名古屋市南区の魅力と不動産情報

名古屋市南区の魅力と不動産情報
名古屋市南区は、名古屋市内で広さ18.46平方キロメートルを誇る7番目に大きな区域に位置し、かつての景観を残しつつも、現代的な住宅が点在するエリアです。
南区には、空き地や空き家、中古住宅や中古マンション、農地、工場跡地など、さまざまな不動産が存在しています。
この文は、南区で不動産を売却を検討している方々に向けて、南区の特徴や売買件数、相場といった情報を提供するものです。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産の売却を考える際に、参考にしてください。
名古屋市南区の生活環境と人口動態
まずは、名古屋市南区の魅力についてご紹介します。
地域の特性を把握することで、将来の売買相手に魅力をアピールする方法を理解することができます。
自分が住む地域の特徴を理解し、スムーズな売却活動を進めるために準備を整えましょう。
名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人、世帯数は63,061世帯です。
南区は昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増し、名古屋市の都市化が進み多くの人が流入した結果です。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いており、少子高齢化や都市部への人口流出などが影響しています。
南区の人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市の区では下から6番目に位置しています。
また、南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点での高齢化率は29.7％で市内最高の数値を示しています。
今後も高齢化が進むことが予想されます。
南区の歴史的背景と文化
海に面した地域の製塩業の歴史
中世末期から近世初頭にかけての時代、南区は主に海に面していた地域でした。
この地域では年魚市潟と呼ばれる干潟で製塩業が盛んであり、そこで生産された塩は「前浜塩」として親しまれていました。
江戸時代になると、東海道がこの地域を通り、街の発展も進んでいました。
そして近代以降、この地域は鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として発展していきました。