名古屋市で一戸建ての家を売却する際の相場や注意点

名古屋市で一戸建ての家を売却する際の相場や注意点
名古屋市で一戸建ての家を建てたり購入したりして、思い入れのある家を一度手放さなければならない場合もあります。
そんな時には、少しでも高く売却したいと考えますよね。
ここでは、名古屋市で一戸建ての家を売却する際の相場や適したタイミング、注意すべき点について詳しくご紹介いたしますので、参考にしてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市における一戸建ての売却価格の相場
まず、名古屋市での一戸建ての売却価格の相場を見てみましょう。
2021年の1平方メートルあたりの平均価格は35.34万円であり、2022年には39.91万円に上昇しています。
この価格は上昇傾向にあり、売却を検討している方にとって好都合です。
過去10年間を見ても、名古屋市では1平方メートルあたりの価格が約13万円も上昇しています。
愛知県全体の平均価格はその5万円程度であることを考えると、名古屋市は非常に需要が高いエリアと言えるでしょう。
名古屋市の区ごとの売却相場
名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで一戸建ての売却価格は異なります。
2022年のデータによると、一番高値で取引されているのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格は85万円です。
次に高いのは「東区」で、価格は56万円となっています。
中区は名古屋市の中心地であり、愛知県庁や名古屋市役所があることから需要が高まり、価値が上がっているのです。
また、地下鉄などの交通機関も充実しており、アクセスも良好です。
一方、「港区」では最も安価で、1平方メートルあたりの価格は20万円となっています。
名古屋市の最南端に位置する区について
名古屋市の南端に位置する区は、津波など自然災害のリスクがあるために、あまり注目されていないかもしれません。
また、外国人の方々も多く住んでおり、多様な文化が共存しています。
そのため、異文化交流の機会も多く、新たな視点や価値観を得ることができるエリアとして注目されています。