名古屋市南区の特徴的なポイントを詳しく解説します
名古屋市南区は、名古屋市の中でも南部に位置しています。
その面積はおよそ18.46平方キロメートルであり、名古屋市全体の16区の中では7番目に広い地域です。
この区は、古くからの伝統的な景観が残りつつも、最新の住宅が共存している地域です。
不動産市場では、南区内にはさまざまな物件が存在しています。
例えば、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地（田畑）や工場跡地などがあります。
ここでは、南区内で不動産を売却を考えている方々向けに、南区の特徴や契約件数、物件の相場などの情報を提供します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
これらの情報を参考にして、不動産売却のプロセスをスムーズに進められるようにしてください。
南区の特徴 最初に、名古屋市南区の特徴について詳しく見ていきましょう。
地域の特性を理解することで、不動産を売却する際に、購入希望者にどのようにアプローチすればよいかが明確になります。
自分の居住地域についてよく把握し、円滑な売却活動を進めるための準備をしていきましょう。
南区の人口 名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人であり、世帯数は63,061世帯に上ります。
昭和初期から高度経済成長期にかけて、この地域では人口が急増しました。
名古屋市全体が都市化を遂げる中、南区にも多くの人々が流入したことが背景にあります。
しかし、1990年代以降は人口減少が継続しています。
これは、少子高齢化や都市部からの人口流出などの影響が考えられます。
人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市内の区の中では、下から6番目となっています。
南区の人口構成は、高齢化が進行しており、2019年10月1日時点で高齢化率は29.7％と、市内で最も高い数字となっています。
将来的にも高齢化は一層進展する見込みです。
南区の歴史的特徴 南区の歴史的な特色には、以下の3つが挙げられます。
海に囲まれた地域の製塩業の歴史
中世末期から近世初頭にかけて、この地域は海に面しているため、製塩業が盛んでした。
特に江戸時代には、東海道が通り、街が発展しました。
その頃、南区の多くはまだ海だったため、干潟と呼ばれる場所で製塩が行われていました。
この製造される塩は「前浜塩」として親しまれ、広く使われていました。