名古屋市で離婚後の不動産売却について詳しく解説します

名古屋市で離婚後の不動産売却について詳しく解説します
名古屋市内で家を購入したものの、残念ながら離婚によりその家を売却しなければならない状況に立たされることがあります。
夫婦で共同所有していた場合、簡単に売却することは難しいです。
この記事では、離婚を経て不動産を売却することを考えている方に向けて、売却の適切なタイミングや必要な手続きについて、丁寧にご説明いたします。
参考ページ：名古屋市で離婚による不動産売却｜タイミングや必要な手続き
離婚後の不動産売却について
離婚後に不動産を売却する際に注意すべき点として、離婚前に売却するか、離婚後に売却するかという2つのタイミングが挙げられます。
どちらのタイミングでも売却は可能ですが、それぞれにはメリット・デメリットが存在します。
以下、それぞれのタイミングについて詳しくお話しいたします。
①離婚前に売却するメリット
離婚前に売却する際のメリットは、次の2つが挙げられます。
不動産の売却には多くの時間と手続きが必要であり、その過程で相手方とのやり取りが欠かせません。
離婚後は連絡が取れないケースもあり、売却手続きが滞ることが懸念されます。
離婚後にストレスを感じることなくスムーズに売却を進めたい方にとっては、離婚前に売却することが有益です。
ただし、不動産の売却には時間がかかるため、通常3〜6ヶ月かかると言われています。
離婚が長期化する可能性も考慮に入れる必要があります。
時間的に余裕がない場合は、離婚後に売却する方が得策かもしれません。