名古屋市で土地や建物（一戸建てやマンションなど）を売る場合、最初に何をするべきかやどのような手続きや費用が必要かを考えることになります。
家を売るということは、ほとんどの人にとって一生に一度の重要な体験です。
実際に家を売ることになった際には、最初に何を始めるべきかについて悩むこともあるでしょう。
日本では、家を売る際には一般的に不動産会社を通じて「仲介」という方法で買い手を探すことが一般的です。
この仲介方法に焦点を当て、家を売る手順や基本的な情報、成功の秘訣や注意すべき点について詳しく説明します。
参考ページ：名古屋市不動産売却｜不動産の売却方法 何から始めるか解説！
まず、不動産を売却する場合には、まず不動産会社に査定を依頼する必要があります。
不動産の査定とは、不動産会社が「売却可能な価格」を見積もることです。
自分が売りたい家の価値を把握するために、査定は非常に重要なステップです。
査定価格は主に、物件の特徴（築年数、方角、間取りなど）と不動産市況（競合物件数や人気のあるエリアや物件のタイプ）に基づいて算出されます。
査定方法には「机上査定」と「訪問査定」があります。
机上査定は物件情報を元に主に過去の取引データなどを参考に売却価格を導き出します。
一方、訪問査定は不動産会社の担当者が物件を訪問し、現地での査定を行う方法です。
現地の状態を勘案してより具体的な見積もりを提供します。
不動産の売却方法には「仲介」と「買取」の2つの選択肢があります。
それぞれには利点と欠点がありますので、検討する際にはそれぞれの特性について理解しておくことが大切です。
「仲介」とは、不動産を売却する際に利用される一つの方法であり、一般的に選ばれる方法です。
この方法では、売主は不動産会社にその不動産を紹介し、不動産会社が買い手を見つけてくれる役割を担います。
売主は、不動産会社がインターネット広告や店頭広告などで買い手を募集するのを待つことになります。
この方法では、売主が自分の希望価格を設定し、それを反映させた不動産の売却が可能となります。
この方法のメリットは、不動産会社が専門知識や豊富な経験を持っているため、適切な価格設定や買い手の探索を手助けしてくれる点です。
また、不動産会社が適切な広告やプロモーション活動を行ってくれるため、多くの人に不動産の情報が届きやすくなります。
さらに、専門家によるアドバイスや交渉も期待できるため、安心して不動産を売却することができるでしょう。