名古屋市の東部に位置する天白区は、面積21.58平方キロメートルで、名古屋市内で5番目に広い区域です。
天白川が区域の北東から南西に流れており、大規模な宅地造成事業が行われ、新しい住宅地が整備されています。
そのため、住民に住みやすさと高品質な教育環境が評価されている地域です。
不動産市場では、天白区には土地（空き地・空き家）、中古住宅・マンション、農地、工場跡地など様々な物件が存在します。
このような特色を持つ天白区で不動産を売却しようと考えている方に向けて、地域の特徴や不動産の市況、相場についてご紹介します。
参考ページ：名古屋市天白区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の際に参考にしてください。
天白区の特徴についてまずお伝えすると、人口、歴史的背景、住環境の3つの側面から紹介します。
地域の情報収集はスムーズな売却につながる重要なステップです。
名古屋市天白区の人口は2023年10月1日時点で162,760人で、世帯数は79,530世帯に上ります。
1990年には134,777人、2000年には153,238人、2010年には158,793人と推移し、2018年の164,653人が最も多かった時期もあります。
人口は増加傾向にあり、長期的にみると多くの人々が天白区へ移住していることが分かります。
人口増加は住居需要の増加を意味し、不動産売却には有利な状況と言えるでしょう。
また、天白区には多くの神社や寺院があり、「熊野日白社」に祀られた「天白神」は、洪水から農作物を守る神として信仰を集めています。