固定資産評価証明書について、詳しくお伝えしますね。

固定資産評価証明書について、詳しくお伝えしますね。
固定資産評価証明書は、所有している土地や建物などの固定資産の評価額を示す書類です。
これは、固定資産税などの課税対象となる資産の評価額を証明するためのものです。
固定資産課税対象には、土地や建物以外にも、事業で使用する機械設備や車両なども含まれます。
固定資産の評価額は、地方税法に基づいて総務大臣が定める基準に基づいて市町村が決定します。
この評価額は3年ごとに見直しが行われます。
市町村では、固定資産税を算出するために固定資産課税台帳を作成します。
この台帳には、すべての土地や建物の評価額が登録されます。
そして、固定資産評価証明書は、この台帳に登録された評価額を元に作成されます。
固定資産評価証明書は、主に固定資産税の計算や相続税、贈与税、登録免許税などの税金を計算する際に必要となります。
税金を支払う際は、評価証明書を提出する必要があります。
評価証明書の年度には注意が必要で、毎年4月1日に更新されます。
不動産登記などの手続きに利用する場合は、申請時点で最新の評価証明書が必要です。
参考ページ：不動産購入で必要な固定資産税は何から算出されるかを徹底解説！
例えば、相続登記を4月以降に申請する際には、その年度の評価証明書を提出します。
一方、相続税を計算する場合は、相続開始日に基づいた評価証明書が必要です。
相続税を申告する際は、相続開始から10か月程度経過している場合があるため、年度の変わり目などに注意が必要です。
固定資産評価証明書を取得する際には、必要な年度を確認することがとても大事です。