固定資産評価証明書は、固定資産の価値を証明する資料の1つであり、その内容について詳しく説明します。
この証明書は、土地や建物などの固定資産に課税される評価額を示しています。
言い換えると、固定資産評価証明書は、特定の年度における固定資産の価値を示す公的文書です。
固定資産評価証明書に示される評価額は、土地や建物だけでなく、事業用の設備や車両などの固定資産についても適用されます。
この評価額は、自治体が総務大臣が指定した固定資産の評価基準に基づいて算出し、3年ごとに見直されます。
市町村では、固定資産課税台帳と呼ばれる台帳に評価額を記載し、固定資産評価証明書はこの台帳の内容を元に作成されます。
固定資産評価証明書は、固定資産税を計算する際や相続税、贈与税、登録免許税などを支払う際に必要となります。
この証明書を提出することで、税金の計算や手続きが行われます。
なお、固定資産評価証明書は毎年4月1日に更新されるため、取引や手続きを行う際には最新の証明書を使用する必要があります。
参考ページ：不動産購入で必要な固定資産税は何から算出されるかを徹底解説！
具体的な例を挙げると、相続登記を行う場合は、最新の年度の固定資産評価証明書が必要です。
また、相続税の計算をする場合は、相続開始日に該当する年度の証明書が必要となります。
例えば、令和3年10月に相続手続きを始め、令和4年7月に相続税を計算する場合は、令和3年度の固定資産評価証明書が必要となります。