名古屋市西区では、引っ越しや相続などの理由から不動産を売却することを考えている方もいらっしゃるでしょう。
しかし、不動産の売却は多くの方にとって未経験のことであり、具体的に何をどう進めれば良いのか分からない方も少なくありません。
そこで、この記事では名古屋市西区での不動産売却の手続きや相場、地域特性について詳しくご説明します。
売却の手続きを知ることで、具体的に何を始めれば良いかが明確になります。
また、相場や地域特性を把握しておかないと、不動産を適切な価格で売却することが難しいため、事前に確認しておくことが重要です。
不動産といっても、土地（空き地、空き家）、中古住宅やマンション、畑や工場跡地などさまざまな種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅に近く、さらにリニア中央新幹線の開通も迫っているため、相場も変動しています。
不動産をできるだけ高く売却したい方は、需要を事前に確認することをおすすめします。
次に、名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてお伝えします。
現在の名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人であり、世帯数は76,944世帯となっています。
このエリアには住宅地だけでなく、商業施設や工場地帯も存在しています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園などは需要の高い地域として知られています。
名古屋市西区は庄内川を境にして北と南で地域特性が異なります。
北部は工場や住宅地が集積しており、一方、南部は住宅地と商業地が織り交ぜられており、土地の価格も高めです。
近年、地価が上昇している主な理由の一つに、リニア中央新幹線の開通が影響していることが挙げられます。
特に、南部は名古屋駅に近いことから、地価に大きな影響がありました。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋駅から徒歩12分の場所に2021年10月27日に「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がオープンしました。
ここは名古屋市西区則武新町三丁目に位置しています。
最近では、コロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、消費者の購買意欲が低下しているため、不動産の相場も比較的安定しています。
ただし、人気の低い地域では地価が下がる可能性も考えられるため、不動産の売却を検討する際には慎重に検討することが大切です。