名古屋市の一戸建ての売却価格の相場と、売却に適したタイミングや注意点について

名古屋市の一戸建ての売却価格の相場と、売却に適したタイミングや注意点について
名古屋市において、一戸建ての家を売却する際には、売却価格の相場や売却に適したタイミング、注意点などが気になることでしょう。
この記事では、名古屋市の一戸建ての売却価格の相場について詳しくご紹介しますので、ご参考にしてみてください。
まず、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場ですが、2021年の平均価格は1平方メートルあたり35.34万円であり、2022年には1平方メートルあたり39.91万円となっています。
これにより、名古屋市では売却価格が上昇傾向にあることがわかります。
実際に、2013年から2022年までの10年間では、名古屋市全体の価格は約13万円も上昇しています。
一方、愛知県全体の平均では約5万円しか上昇していないため、名古屋市は需要のあるエリアと言えるでしょう。
そして、名古屋市内には16の区があり、それぞれのエリアで一戸建ての売却相場は異なります。
2022年のデータによれば、最も高額で売買されているのは「中区」であり、1平方メートルあたりの価格は85万円です。
二番目に高いのは「東区」であり、1平方メートルあたりの価格は56万円です。
このように、中区や東区は需要が高く、価値があるエリアです。
なぜなら、中区は愛知県庁や名古屋市役所がある中心街であり、地下鉄の複数の路線も通っているため、利便性が高いからです。
一方で、最も安価で売買されているのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
これは他の区と比べて価格が低い理由は何かというと、港区には名古屋港や工業地帯があり、居住地としての需要が低いためです。
以上が名古屋市の一戸建ての売却価格の相場や区ごとの特徴です。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
売却を検討されている方は、この情報を参考にして適切な売却タイミングを見極め、満足のいく売却価格を実現してください。
また、不動産会社との相談や購入者の選定なども重要なポイントですので、注意して進めてください。
名古屋市最南端の区域は、津波などのリスクが存在し、外国人のコミュニティも発達しており、注目されていない地域です。