不動産購入時の仲介手数料とは
仲介手数料は、不動産購入時において、不動産業者を通じて購入する場合に支払われる費用です。
仲介手数料は、販売価格の3%に6万円を加えた金額が上限となります。
ただし、売主様から直接購入する場合には、仲介手数料は不要となりますが、その場合には不動産業者の中立なアドバイスが受けられないデメリットがあります。
不動産業者を通じることで、公平な取引が行われる可能性がありますが、売主物件の選択肢が限られることも注意が必要です。
参考ページ：不動産購入中古物件購入時の注意点は？資金計画から物件選びまで解説
災害リスクに関する注意点
日本は災害の多い国であり、不動産を購入する際には災害リスクに注意が必要です。
地震、津波、台風、大雪などの災害は人々の力では制御することはできませんが、事前の備えをすることで被害を最小限に抑えることができます。
具体的な災害リスクに関する注意点を見ていきましょう。
ハザードマップの活用
ハザードマップとは、様々な自然災害のリスクを地図上に可視化したものです。
ハザードマップを利用することで、河川の氾濫や地盤被害、避難場所への移動の容易さ、火災時の延焼の危険度などを把握することができます。
各自治体のホームページからハザードマップを確認することができますので、災害時に備えて事前に確認しておくことをお勧めいたします。
災害リスクに対する正しい情報を持つことで、安心して不動産を購入できるでしょう。