家の購入時には「住宅ローン減税」という優遇制度があります

家の購入時には「住宅ローン減税」という優遇制度があります
家を買うときには、いくつかの特典制度が用意されていますが、その中でも非常にお得なのが「住宅ローン減税」という制度です。
この制度は、住宅ローンを組む際に毎年のローン残高の0.7％を13年間、所得税から差し引くことができます。
具体的には、毎年納める所得税のうち、ローン残高に応じた一部が戻ってくる仕組みです。
家の購入代金は最低でも数千万円にもなることがありますので、この減税制度は大変大きなメリットがあります。
しかし、注意点としては、住宅ローン減税は自動的に適用されるものと手続きが必要なものがあり、さらに期間限定のものが多いということです。
参考ページ：中古 物件 購入 【2023年最新版】不動産購入時減税制度について
残念ながら、ハウスメーカーや関係者から手続きが必要な場合についての情報を提供してもらえることは少なく、手続きを忘れることで何十万円、時には何百万円も損をするケースもあります。
また、「住宅ローン減税」と「すまい給付金」という2つの制度があります。
住宅ローン減税は、毎年のローン残高の一部が所得税から控除される制度であり、一方の「すまい給付金」は、住宅の購入費用を軽減するための制度です。
住宅ローン減税の具体的な要件については以下をご確認ください。
– 自動的に適用される場合と手続きが必要な場合があるため、確認が必要です。
– 所得税から控除されるローン残高の割合は、0.7％です。
– 控除期間は、13年間です。
– 所得税の一部が差し引かれるので、毎年支払うべき所得税額が減ることになります。
このように、「住宅ローン減税」は家の購入時に大変有利な制度ですので、事前に十分な情報収集を行い、必要な手続きをきちんと行うことが重要です。