3階建て住宅の利点と欠点
狭い土地でも充実した住空間を確保できる3階建て住宅は、都市部の高額な地域では特に人気があります。
さらに、駐車場のスペースが必要な方や店舗と住居を兼ねる方にもおすすめです。
このため、今回は3階建て住宅の利点と欠点について詳しく説明します。
しっかりと理解しましょう。
3階建て住宅の利点
まず、3階建て住宅の利点について考えましょう。
先に述べたとおり、最も大きな利点は狭い土地でも広い住空間を確保できることです。
都市部では地価が高く、広い土地を確保することが難しいのですが、3階建て住宅なら土地面積が小さくても、縦方向のスペースを活かせます。
また、各階を柔軟に使い分けることができるため、例えば1階を店舗として利用し、2階と3階を住居のスペースにすることも可能です。
加えて、高い位置に窓を配置できるため、2階建てに比べて眺望や日光の取り込みが良くなるという特長もあります。
参考ページ：3 階 建て 費用と間取りについての関係｜メリットとデメリット
3階建て住宅の欠点
一方で、3階建て住宅の欠点にも注目しましょう。
2階建てに比べて階数が多いため、上下の移動が負担になる場合があります。
高齢者や二世帯住宅を検討している場合、階段の利用が困難でケガリスクが増えるかもしれません。
また、3階建て住宅はマンションやビルと同じように構造計算が必要とされるため、費用が高くなると言われています。
このように、3階建て住宅には狭い土地でも広い住空間を確保できるという利点がありますが、上下の移動や費用面のデメリットも考慮する必要があります。