生活の利便性を考慮した分譲地の選び方
分譲地を選ぶ利点-快適な住環境を手に入れるための方法 一般的な宅地との違い 分譲地は、一般的に売り出されている宅地とは異なるシステムを持っています。
まずは、基本的なシステムについて確認してみましょう。
分譲地とは、不動産会社が一括で購入した土地を区画に分けて、一般に販売している土地のことを指します。
参考ページ：建売 分譲 地の購入のメリットとデメリット｜土地だけでも購入できる？
例えば、大きな面積を持つ農地や山林など、個人では取り扱いが難しいような土地を不動産会社や開発業者が購入し、宅地として整備や改良を施した後に販売されることが一般的です。
宅地とは、住宅を建てるための敷地や建物自体の敷地を指し、地種（土地の利用状況で区分したもの）と言われます。
それに対して、分譲地は複数の区画に分けられ、販売される土地を指します。
さらに、分譲地に建てられた住宅は、単なる土地との差をはっきり示すために「分譲住宅」と呼ばれることがあります。
分譲地の利点 生活インフラの整備 分譲地には一般的な宅地にはない多くのメリットがあります。
以下では、5つの重要なポイントを解説します。
1. 生活インフラの整備 分譲地は不動産会社などによって購入・整備された宅地です。
そのため、下水道や電力、ガスなど、快適に生活するために必要なインフラが整備されています。
これは一般的な宅地とは大きく異なり、既に生活環境が整備されているという利点があります。