土地区画整理とは、あなたの住んでいる地域が整備されることで、その存在を知ったことでしょう。
この取り組みは、住みやすい街をつくっていくために行われる公的事業の一環です。
たとえば、新しい道路や公園、下水道などの公共施設が新設される際には、それらを設置するための土地が必要になります。
参考ページ：土地 区画 整理 と は何をするものなの？基準地価や所有地への影響もあり！
しかし、既存の土地だけでは不十分な場合があるため、各土地所有者が一定の土地を区画整理事業に提供し、新しい公共施設を建設していきます。
この過程で、提供する土地を「減歩」、提供される新しい土地を「換地」と呼びます。
換地では、以前の土地権利や利用権は新しい土地に引き継がれます。
また、区画整理の進行に合わせて仮換地が行われ、以前の土地の利用が制限されることもあります。
換地の基準は「土地区画整理の評価基準」によって詳細に定められています。
この取り組みは、土地所有者同士が協力して公共施設を整備するため、慎重かつ法律に基づいて行われます。
土地区画整理は、主に行政機関や地方自治体、または専門の会社によって進められることが一般的ですが、個人でも実施することが可能です。
地域住民の提案によっても土地区画整理が実施されることがあります。