固定資産税路線価とは？

固定資産税路線価とは？
固定資産税路線価は、不動産の評価額を算出するための基準となる数値です。
これは、市町村（東京都の場合は区）が3年ごとに設定し、4月頃に公表されます。
一般的には不動産の公示価格の70%が評価とされています。
なお、固定資産税路線価は固定資産税だけでなく、不動産取得税や登録免許税、都市計画税の算出にも活用されます。
固定資産税路線価と相続税路線価の違い
一般的に「路線価」と聞くと、相続税路線価を指すことが多いですが、固定資産税路線価と相続税路線価は異なる数値です。
相続税路線価は相続税を算出するために必要な数値であり、その金額自体も固定資産税路線価とは異なります。
具体的には、相続税路線価は公示価格の80%を基準にしていますが、固定資産税路線価は公示価格の70%を基準にしています。
参考ページ：土地 の 相続 税 評価 額 固定資産税路線価の調べ方と相続税路線価との違いの解説
固定資産税路線価の調べ方
固定資産税路線価を調べるには、一般財団法人資産評価システム研究センターが提供している「全国地価マップ」というウェブサイトを利用することができます。
まず、検索サイトで「一般財団法人資産評価システム研究センター」または「全国地価マップ」と検索し、公式サイトにアクセスします。
公式サイトにアクセスすると、掲載マップ一覧の中から「固定資産税路線価等」を選択します。
次に、調べたい地域をクリックします。
固定資産税路線価等をクリックした後に表示される「全国地価マップご利用にあたって」の内容を確認し、同意した場合には、日本の地図が表示されます。
その地図上で、所在地の都道府県や市区町村を選択し、詳細地図が表示されるまでズームインします。
また、サイトの左側にある住所検索に住所を入力することで、調査したい町名まで直接移動することも可能です。