名古屋市西区の地域特性や不動産市場の動向について

名古屋市西区の地域特性や不動産市場の動向について詳しく解説します
皆さんこんにちは。
名古屋市西区にお住まいの方や、引っ越しや相続などの理由で不動産の売却を検討している方もいらっしゃるのではないでしょうか。
不動産の売却は初めての方にとっては、何から始めれば良いのか分からず戸惑うこともあるかもしれません。
そこでこの記事では、名古屋市西区における不動産売却の具体的な流れや相場、地域の特性などについて詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
まず、不動産の売却を考える際は、売却の流れを把握することが重要です。
そのようにすることで、具体的に何をすべきかが明確になります。
また、不動産を高く売却するためには、相場や地域特性を理解しておくことが必要です。
名古屋市西区は、名古屋駅に近い立地やリニア中央新幹線の開通が控えていることから、不動産市場も活況を呈しています。
不動産の種類も様々で、土地、空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などがありますので、それぞれの需要に応じた売り方が求められます。
さらに、名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについても見ていきましょう。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人であり、世帯数は76,944世帯です。
このエリアは住宅街だけでなく商業施設や工場地帯も広がっており、円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要が高い地域として知られています。
特に庄内川を境にした北と南で地域特性が異なるため、不動産の価値も変わってきます。
南側は名古屋駅に近いため、地価が高くなっています。
近年はリニア中央新幹線開通の影響もあり、地価の上昇が続いています。
このように、地域の特性や需要を把握することが不動産売却の成功につながるポイントとなります。
新しくオープンした「イオンモール Nagoya Noritake Garden」について
名古屋市西区則武新町三丁目に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」は、2021年10月27日にグランドオープンしました。
このモールは、名古屋駅から徒歩12分の距離にあります。
最近は、コロナウイルスの流行や消費税の増税などの影響により、消費者の購買意欲が減退し、不動産市場も安定傾向にあります。