名古屋市緑区は、名古屋市内のエリアの中でも東南部に位置し、扇川が東を流れ、天白川が西部を貫き、南には大高川が流れています。
その名の通り、自然に恵まれた美しいエリアです。
緑区は、名古屋市内の16区の中で、面積が37.91平方キロメートルあり、2番目に広い区となっています。
ここには、土地（空き地や空き家）、中古住宅やマンション、農地（田畑）、そして工場や工場跡地など、さまざまな種類の不動産が存在しています。
これらの情報を元に、名古屋市緑区で不動産を売却を検討している方々に向けて、緑区の特長や不動産取引の成功事例、相場について紹介したいと思います。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
ぜひ、参考にしてみてください。
名古屋市緑区の特徴についてまず確認していきましょう。
不動産をスムーズに売却するには、周辺エリアの情報を収集することが重要です。
物件だけでなく、このエリアでの生活の利点も購入希望者に伝えることが成約につながりやすくなります。
ですので、事前に情報をしっかりと把握しておくことが大切です。
名古屋市緑区の人口は2023年10月1日時点で247,701人で、104,252世帯です。
この3年間では少し減少傾向にありますが、名古屋市内の16区の中で最も人口が多い地域となっています。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、そして2010年には229,592人と、10年ごとに約3万人ずつ増加しています。
将来的にも人口は増加すると予想されます。
人口が増えることで不動産の需要も伸びる可能性が高まるため、不動産売却を考えている方にとって好都合な状況と言えるでしょう。
人口増加の背景には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで開通し、アクセスが向上したことが挙げられます。
この便利なアクセス環境により、都心に通勤する人々にとっても魅力的な住環境となり、緑区がベッドタウンとして注目を集めるようになりました。