名古屋市瑞穂区にお住まいの方々は、新しい住居に移るために必要な費用や相続税をまかなうために、所有している不動産を売却することを検討されているかもしれません。
不動産を売却する際には、ただ不動産会社に行って即座に物件を売ることができるわけではありません。
不動産を売却する手続きには流れがあり、その流れを理解して売却までにどれくらいの時間がかかるかを把握することが重要です。
不動産と一口に言っても、土地（空き地や空き家）、中古住宅やマンション、田畑の農地、工場跡地などさまざまな種類があります。
また、できるだけ高値で不動産を売却するためには、その地域の特性を理解することも重要です。
この記事では、名古屋市瑞穂区の地域特性を踏まえて、不動産を売却する際の流れについて解説しています。
参考ページ：名古屋市瑞穂区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市瑞穂区の特性
不動産を売却する際には、その物件が所在する地域の特性も把握しておくことが大切です。
地域の特性を知ることは、売却時の参考情報となるだけでなく、売却の判断基準となることもあります。
名古屋市瑞穂区は、名古屋市の中心部の南東に位置し、多くの学校などの教育機関があることから、文教地区として知られています。
瑞穂区には名古屋市立大学の桜山（川澄）キャンパス、滝子（山の畑）キャンパス、田辺通キャンパスがあり、さらに名古屋女子大学や高校7校、中学校5校、小学校11校が所在しています。
また、瑞穂区の西側は工業が発展しており、精密工業や金属加工業などの企業が集積し、工場や事務所が多く立地している地域です。
名古屋市瑞穂区の人口推移
2023年10月1日時点で、名古屋市瑞穂区の人口は107,690人であり、世帯数は52,361世帯です。
10年前の2013年に比べると人口はわずかに増加しており、105,010人でした。