名古屋市瑞穂区の地域特性と不動産売却の流れ
名古屋市瑞穂区で、住宅を売却して費用を捻出したり、相続税を支払ったりすることを考えている人もいらっしゃるかもしれません。
しかし、不動産を売却するには即日で行えるわけではありません。
不動産を売却するためには手順や流れがあり、それを理解する必要があります。
また、不動産と一口に言っても、土地（空き地・空き土地）、空き家、中古住宅・マンション、農地、工場跡地など、様々な種類があります。
さらに、最も高値で不動産を売却するためには、地域の特性を把握することも重要です。
この記事では、名古屋市瑞穂区の特性と不動産売却の手続きについて解説しています。
名古屋市瑞穂区の特性
不動産を売却する際には、売却予定の物件が所在する地域の特徴を理解することが重要です。
地域の特性は、売却時の参考情報になるだけでなく、売却の判断材料にもなります。
名古屋市瑞穂区は、名古屋市の中心部の南東部に位置しており、文教地区としても知られています。
名古屋市立大学の桜山(川澄)キャンパスや滝子(山の畑)キャンパス、田辺通キャンパスがあり、また名古屋女子大学や高等学校、中学校、小学校などの教育機関も多く存在します。
瑞穂区の西側は工業地帯であり、精密工業や金属加工業を中心にした企業が立地しており、工場や事務所も多い地域です。
名古屋市瑞穂区のホームページにはさらなる詳細な情報が掲載されています。
参考ページ：名古屋市瑞穂区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市瑞穂区の人口推移
名古屋市瑞穂区の人口は、2023年10月1日現在で107,690人、世帯数は52,361世帯となっています。
10年前の2013年の人口は105,010人で、やや増加傾向にあることがわかります。
名古屋市瑞穂区の地価の推移と不動産売却相場
名古屋市瑞穂区では、2023年現在の地価は1坪あたり861,528円です。
10年前の地価は1坪あたり644,628円でしたので、この期間において地価は上昇していることがわかります。
この情報は、国土交通省の地価公示および都道府県地価調査から得られたものです。
不動産を売却する場合、現在の売却相場を知ることは非常に重要です。
以下の項目では、名古屋市瑞穂区の不動産売却相場について紹介しています。
さらに、不動産売却に伴う費用の大まかな相場もご紹介していますので、名古屋市瑞穂区で不動産を売却する際には参考にしてみてください。