名古屋市で一軒家を建てたり購入したりする場合、会社の都合によって転勤が発生し、そこを離れなければならないこともあります。
大切な家を売る際には、できるだけ高く売却したいと思うのは自然なことでしょう。
今回は名古屋市で一軒家の売却価格の相場や売却のタイミング、注意点について詳しくご紹介しますので、参考にしてみてくださいね。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
まずは名古屋市における一軒家の売却価格の相場を見ていきましょう。
2021年のデータでは、1平方メートルあたりの平均価格は35.34万円でしたが、2022年には39.91万円に上昇しています。
この傾向から考えると、売却を検討している方にとっては好都合と言えるでしょう。
過去10年間のデータを見ると、名古屋市全体では1平方メートルあたりの価格が約13万円上昇しており、愛知県全体の平均よりも需要が高いエリアであることが分かります。
名古屋市には16の区があり、各エリアごとに一軒家の売却相場が異なります。
2022年のデータによると、最も価格が高いのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格が85万円となっています。
次に高いのは「東区」で、56万円という価格帯です。
中区は名古屋市の中心に位置し、愛知県庁や名古屋市役所などがあるため、需要が高くなっていると考えられます。
さらに、地下鉄東山線や名城線、鶴舞線、桜通線などの交通の便が良いことも魅力です。
一方で最も価格が安いのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
名古屋市の最南端に位置するこの区は、津波やその他のリスクが存在する可能性があります。
また、外国人の方々も多く住んでおり、一般的にはあまり注目されていない地域と言えます。