名古屋で不動産を売却する際には、査定額は各不動産会社や営業マンによって異なります。
高い査定額を出したからといって必ずしも高値で売れるわけではなく、大手不動産会社であるからといって高く売却できるという保証もありません。
査定価格はその後の売り出し価格や成約価格にも影響を与えます。
重要なのは、値下げの提案だけでなく、どのような提案をしてもらえるかどうかです。
売主と営業マンとの相性も重要です。
この文章では、不動産を売却する際に不動産会社に依頼することがどのように有利になるかについて探っていきます。
参考ページ：売れるまで仲介手数料が半額＆クレジットカードの支払いが可能
不動産を売却する際には、一般的には不動産業者に売却を依頼します。
その際にかかる費用が仲介手数料です。
仲介手数料は費用の中でも最も高額であり、宅地建物取引業法によって上限が定められています。
たとえば、売買代金が3,000万円なら、仲介手数料として1,056,000円が必要となります。
不動産を売却する際に重要なのは、最終的に手元に残る金額です。
例えば、住宅ローン残債を支払った後に手元にお金が残らないということがよくあります。
名古屋での不動産売却においては、仲介手数料が半額になるサービスを提供している会社もあります。
これは、売却が成立するまで仲介手数料が半額になるというサービスであり、利用する価値があります。
また、最近ではキャッシュレス決済が一般的になっており、不動産の仲介手数料もキャッシュレスで支払うことができます。
名古屋市の区役所や市税事務所では、キャッシュレス決済が導入されており、クレジットカードやQRコードを使用して支払いができます。
一方、不動産業界では、まだ進んでいない面があり、支払いは現金のみを受け付けている所が多いです。