マンション購入のメリットとデメリット

マンション購入のメリットとデメリット
マンションを購入する際には、新築と中古のどちらを選ぶべきか迷うことがあります。
そこで、新築マンションのメリットとデメリットを詳しく比較して考えてみましょう。
新築マンションのメリット
新築マンションを選ぶメリットはいくつかあります。
まず、外観や内装が新しくキレイなことが挙げられます。
また、設備も比較的新しく整っており、快適な住環境を提供してくれます。
さらに、新築マンションは現行の耐震基準に基づいて建てられているため、安心して暮らすことができます。
さらに、建物の構造部分には10年間の保証が付いている場合もあります。
また、住宅ローンについても新築マンションの方が有利な条件で借りやすく、金利や借入期間の面でも中古マンションより優れています。
住宅ローン減税などの税制上の優遇措置も利用しやすいでしょう。
参考ページ：新築 と 中古 どっち が いい?｜マンションを選ぶ際の基準！メリットとデメリット
新築マンションのデメリット
一方で、新築マンションのデメリットとしては、販売価格が中古マンションよりも高く設定されていることが挙げられます。
また、建設中の物件の場合、完成イメージが湧きにくいという面もあります。
さらに、コミュニティの形成や維持管理の仕方、具体的な住環境などについても実際に住んでみないとわからない点が不透明です。
新築マンションを購入する際には、一度にすべての住戸が売り出されるのではなく、期間を区切って販売されることが一般的です。
また、建物の完成前から販売が始まることもあります。
具体的な物件を見つけた場合には、モデルルームで実際の物件を確認することができます。
モデルルームは、販売センターやマンションギャラリーとして設けられており、実際の住宅を見ることで契約することになります。
中古マンションの購入について
中古マンションを購入することには、新築マンションと比べて購入費用を抑えることができる利点があります。
ただし、物件の状態によっては、追加のリフォーム費用などが必要になる可能性も考慮する必要があります。
古い外観や内装、設備などはデメリットとされることもありますが、一室をリフォームすることで新たな内装や設備に変えることが可能です。